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    在老建筑外墻增加一層發(fā)泡材料制成的保溫“外套”后，房屋就有望實(shí)現(xiàn)“冬暖夏涼”。日前，徐匯區(qū)建設(shè)交通委啟動(dòng)了既有住宅建筑節(jié)能改造試點(diǎn)項(xiàng)目，其中位于老滬閔路605弄的六幢老住宅成為首批進(jìn)行改造的試點(diǎn)小區(qū)。 
　　“住宅樓竣工于1995年，由于年久失修等原因，房屋外墻滲水，密封性不佳，與旁邊即將落成的鐵路南站環(huán)境很不協(xié)調(diào)。”接管老滬閔路605弄小區(qū)不久的上海益鎮(zhèn)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人告訴記者，今年8月，小區(qū)啟動(dòng)了改造工程，除了對(duì)房屋進(jìn)行加固外，外墻改造也成了一項(xiàng)重要內(nèi)容，并成為徐匯區(qū)進(jìn)行老建筑節(jié)能改造的試點(diǎn)。 
　　據(jù)了解，改造除對(duì)小區(qū)地基重新加固外，首先將在最北側(cè)的20號(hào)樓啟動(dòng)外墻改造工程，除了增加由玻纖層網(wǎng)格層組成的防滲層外，將首次使用厚度為3厘米的膨脹型聚苯板“EPS板”作為保溫層，20號(hào)樓的改造預(yù)計(jì)將于年底基本竣工。 
　　“房屋外墻自內(nèi)而外將由原結(jié)構(gòu)墻體、保溫層、防滲層三部分組成，中間使用粘合劑相連。”技術(shù)人員表示，“EPS板”此前只在新建的節(jié)能型建筑外墻使用，用于老建筑外墻的改造還處于試驗(yàn)階段。EPS板是經(jīng)加熱預(yù)發(fā)泡后，在模具中加壓成型的具有微細(xì)閉孔結(jié)構(gòu)的泡沫塑料板材，具有質(zhì)量輕、隔熱性好的特點(diǎn)，它的導(dǎo)熱系數(shù)僅為0.030W/(m.k)左右，是很好的保溫隔熱性能材料。據(jù)了解，試點(diǎn)建筑的東西北三面都增設(shè)EPS板外保溫層，試驗(yàn)室效果顯示，保溫層有望使房屋節(jié)約能源30%。 
　　據(jù)了解，除老滬閔路605弄外，位于中山西路的長(zhǎng)春小區(qū)也將有兩幢房屋啟動(dòng)改造試點(diǎn)，試點(diǎn)項(xiàng)目總建筑面積約為2.8萬(wàn)平方米。有關(guān)部門將對(duì)試點(diǎn)小區(qū)的節(jié)能效果進(jìn)行考察，并考慮將節(jié)能改造工程向更多的既有建筑推廣。