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    6.綠色建筑施工技術(shù)要點

　　6.1場地環(huán)境

　　6.1.1施工場地
　　(1)通過合理布置，減少施工對場地及場地周邊環(huán)境的擾動和破壞；(2)設(shè)置專門場地堆置棄土，土方盡量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；(3)采取保護表層土壤、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等措施；(4)使用淤泥柵欄、沉淀池等措施控制沉淀物。

　　6.1.2降低環(huán)境負(fù)荷
　　(1)施工廢棄物分類處理，且符合國家及地方法律法規(guī)的要求；(2)避免或減少排放污染物對土壤的污染，如：倉庫、油庫、化糞池、垃圾站等處應(yīng)采取防漏防滲措施，防止危險品、化學(xué)品、污染物、固體廢物中有害物質(zhì)的泄漏；(3)施工結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)施工活動中被破壞的植被（一般指臨時占地內(nèi)）補償施工活動中人為破壞植被和地貌造成的土壤侵蝕等損失。

　　6.1.3保護水文環(huán)境
　　(1)巖土工程勘察和基礎(chǔ)工程施工前應(yīng)采取避免對地下水污染的對策；(2)保護場地內(nèi)及周圍的地下水與自然水體，減少施工活動對其水質(zhì)、水量的負(fù)面影響；(3)優(yōu)化施工降水方案，減少地下水抽取，且保證回灌水水質(zhì)。

　　6.2節(jié)能

　　6.2.1降低能耗
　　(1)通過改善能源使用結(jié)構(gòu)，有效地控制施工過程中的能耗；(2)根據(jù)具體情況合理組織施工、積極推廣節(jié)能新技術(shù)、新工藝。

　　6.2.2提高用能效率
　　(1)制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率；(2)確保施工設(shè)備滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)，減少無用功，禁止不合格臨時設(shè)施用電，以免造成損失。

　　6.3節(jié)水

　　6.3.1提高用水效率
　　(1)采用施工節(jié)水工藝、節(jié)水設(shè)備和設(shè)施；(2)加強節(jié)水管理，施工用水進行定額計量。

　　6.4節(jié)材與材料資源

　　6.4.1節(jié)材
　　(1)臨時設(shè)施充分利用舊料和現(xiàn)場拆遷回收材料，使用裝配方便、可循環(huán)利用的材料；(2)周轉(zhuǎn)材料、循環(huán)使用材料和機具應(yīng)耐用、維護與拆卸方便、且易于回收和再利用；(3)采用工業(yè)化的成品，減少現(xiàn)場作業(yè)與廢料；(4)減少建筑垃圾，充分利用廢棄物。

　　6.4.2使用綠色建材
　　(1)施工單位應(yīng)按照國家、行業(yè)或地方管理部門對綠色建材做出的法律、法規(guī)及評價方法，選擇建筑材料；(2)就地取材，充分利用本地資源進行施工，減少運輸對環(huán)境造成的影響。

　　7.綠色建筑的智能技術(shù)要點

　　7.1智能技術(shù)
　　應(yīng)用以智能技術(shù)為支撐的系統(tǒng)與產(chǎn)品，提高綠色建筑性能。發(fā)展節(jié)能與節(jié)水控制系統(tǒng)與產(chǎn)品、利用可再生能源的智能系統(tǒng)與產(chǎn)品、室內(nèi)環(huán)境綜合控制系統(tǒng)與產(chǎn)品等�？刹捎镁C合性智能采光控制、地?zé)崤c協(xié)同控制、外遮陽自動控制、能源消耗與水資源消耗自動統(tǒng)計與管理、空調(diào)與新風(fēng)綜合控制、中水雨水利用綜合控制等技術(shù)。

　　7.2智能化系統(tǒng)

　　7.2.1功能效益
　　(1)定位正確、滿足用戶功能性、安全性、舒適性和高效率的需求；(2)采用的技術(shù)適用先進、系統(tǒng)可擴充性強、具有前瞻性，能滿足較長時間的應(yīng)用需求。

　　7.2.2功能質(zhì)量
　　(1)智能化系統(tǒng)中的子系統(tǒng)，如：通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動子系統(tǒng)、安全防范子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等的功能質(zhì)量滿足設(shè)計要求，且先進、可靠與實用。(2)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)中的子系統(tǒng)，如：安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等的功能質(zhì)量滿足設(shè)計要求，且先進、可靠與實用；(3)能源消耗與水資源消耗自動統(tǒng)計與管理體系。

　　8.綠色建筑運營管理技術(shù)要點
　　8.1管理網(wǎng)絡(luò)
　　(1)建立運營管理的網(wǎng)絡(luò)平臺，加強對節(jié)能、節(jié)水的管理和環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)視，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量；(2)建立必要的預(yù)警機制和突發(fā)事件的應(yīng)急處理系統(tǒng)。

　　8.2資源管理

　　8.2.1節(jié)能與節(jié)水管理
　　(1)建立節(jié)能與節(jié)水的管理機制；(2)實現(xiàn)分戶、分類計量與收費；(3)節(jié)能與節(jié)水的指標(biāo)達到設(shè)計要求；(4)對綠化用水進行計量，建立并完善節(jié)水型灌溉系統(tǒng)。

　　8.2.2耗材管理
　　(1)建立建筑、設(shè)備與系統(tǒng)的維護制度，減少因維修帶來的材料消耗；(2)建立物業(yè)耗材管理制度，選用綠色材料。

　　8.2.3綠化管理
　　(1)建立綠化管理制度；(2)采用無公害病蟲害技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。

　　8.2.4垃圾管理
　　(1)建筑裝修及維修期間，對建筑垃圾實行容器化收集，避免或減少建筑垃圾遺撒；(2)建立垃圾管理制度，對垃圾流向進行有效控制，防止無序傾倒和二次污染；(3)生活垃圾分類收集、回收和資源化利用。

　　8.3改造利用
　　(1)通過經(jīng)濟技術(shù)分析，采用加固、改造延長建筑物的使用年限；(2)通過改善建筑空間布局和空間劃分，滿足新增的建筑功能需求；(3)設(shè)備、管道的設(shè)置合理、耐久性好，方便改造和更換。

　　8.4環(huán)境管理體系
　　加強環(huán)境管理，建立ISO14000環(huán)境管理體系，達到保護環(huán)境，節(jié)約資源，改善環(huán)境質(zhì)量的目的。
　　9.推進綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化

　　9.1綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化
　　綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)以政府引導(dǎo)下的市場需求為導(dǎo)向，構(gòu)建綠色建筑的技術(shù)保障體系、建筑結(jié)構(gòu)體系、部品與構(gòu)配件體系和質(zhì)量控制體系；開展綠色建筑技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地示范工程；將綠色建筑的研究、開發(fā)、設(shè)計、施工、部品與構(gòu)配件的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)等諸環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。實現(xiàn)綠色建筑技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、工業(yè)化、工程化與集約化。

　　9.2發(fā)展綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝

　　9.2.1發(fā)展適合綠色建筑的資源利用與環(huán)境保護技術(shù)，如新型結(jié)構(gòu)體系、圍護結(jié)構(gòu)體系、室內(nèi)環(huán)境污染防治與改善技術(shù)、廢棄物收集處理與回用技術(shù)、計算機模擬分析、太陽能利用與建筑一體化技術(shù)、分質(zhì)供水技術(shù)與成套設(shè)備、污水收集、處理與回用成套技術(shù)、節(jié)水器具與設(shè)施等。先發(fā)展量大面廣、可推廣應(yīng)用、見效快、產(chǎn)業(yè)化前景好的技術(shù)項目，如太陽能利用、地源熱泵、垃圾處理、污水處理、節(jié)能型空調(diào)等新技術(shù)。

　　9.2.2加強信息技術(shù)應(yīng)用，如規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)用 GIS(地理信息系統(tǒng))技術(shù)、虛擬仿真技術(shù)等工具，建立三維地表模型，對場地的自然屬性及生態(tài)環(huán)境等進行量化分析，輔助規(guī)劃設(shè)計；在建筑設(shè)計與施工中采用 CAD(計算機輔助設(shè)計)、CAC(計算機輔助施工)技術(shù)和基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同設(shè)計與建造等技術(shù)；建立新型的運營管理方式，實現(xiàn)傳統(tǒng)物業(yè)管理模式向數(shù)字化物業(yè)管理模式的提升等。通過應(yīng)用信息技術(shù)，進行精密規(guī)劃、設(shè)計、精心建造和優(yōu)化集成，實現(xiàn)與提高綠色建筑的各項指標(biāo)。

　　9.2.3發(fā)展新型綠色建筑材料，加強材料性能、環(huán)境等指標(biāo)的檢測，及時淘汰落后產(chǎn)品，加速新型綠色建材的推廣應(yīng)用。

　　9.3綠色建筑評價和認(rèn)定

　　9.3.1綠色建筑的評價和認(rèn)定應(yīng)在本導(dǎo)則的指導(dǎo)下，通過開展試點和示范工程，不斷總結(jié)完善，逐步建立完整系統(tǒng)的綠色建筑評價和認(rèn)證體系，包括等級劃分、評價指標(biāo)、認(rèn)證方法與工作流程和認(rèn)證機構(gòu)等。

　　9.3.2綠色建筑創(chuàng)新獎是建設(shè)部促進綠色建筑發(fā)展的重要獎項。本導(dǎo)則提供了綠色建筑創(chuàng)新獎評獎的評定指標(biāo)體系。


　　主編單位：中國建筑科學(xué)研究院
　　參編單位：清華大學(xué)  城市建設(shè)研究院  中國建筑材料科學(xué)研究院


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建設(shè)部  科技部印發(fā)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○五年十月