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上海將大力發展節能省地型住宅

　　中國磚瓦工業協會　　[2005/6/28]　　

摘要:

堅持科學發展觀，堅定不移地推進住宅產業現代化，使本市以住宅為主的房地產業盡快走出一條科技含量高、資源消耗低、環境污染少的產業發展新路。這是日前舉行的“上海節能省地生態——住宅產業可持續發展高峰論壇”的關鍵詞。

　　建設部副部長劉志峰、上海市人民政府副市長楊雄、中國建筑學會理事長宋春華等領導出席了論壇，并發表重要講話。

　　高峰論壇認為，目前，住宅建設還未擺脫高資源消耗、高環境影響、低生產效率的粗放型發展模式，對能源、資源、環境造成的壓力越來越大。2004年，中央經濟工作會議上，胡錦濤總書記率先指出：要大力發展節能省地型住宅，實現經濟、社會的可持續發展；今年，溫家寶總理的政府工作報告中又明確指出：要顯著提高能源與資源利用效率。鼓勵開發和應用節能降耗的新技術，鼓勵發展節能省地型住宅和公共建筑；上海市委、市府也提出了要實施科教興市主戰略，發展循環經濟，推進資源節約和環境友好型城市的建設。

　　上海是自然資源短缺的特大型城市。與會者表示資源與環境對本市經濟社會健康、持續發展的制約作用已日益突顯。表現為：土地資源稀缺。本市人均耕地約0．3畝:遠低于聯合國0．8畝的警戒線。電力緊缺。隨著城市規模不斷擴大、市民生活水平日益提高，本市用電峰值屢創新高，今年夏季缺口200多萬千瓦，“迎峰度夏”問題非常嚴峻。飲水資源短缺。本市已被聯合國列為21世紀全球飲用水嚴重缺乏的六大城市之一。

　　論壇透露，本市今年將重點開展兩項全局性工作，一是完成市科委定向重點課題：“資源節約型住宅關鍵技術與綜合示范”，作好住宅資源、能源節約的潛力研究，形成評價體系與方法、節能省地住宅小區規劃與建筑設計導則、建筑一體化太陽能利用、雨水和景觀水利用導則等成果，逐步完善技術支撐；二是組織編制“十一五”發展規劃，為大力推進節能省地型住宅謀好篇、布好局。

　　楊雄副市長在會上說，發展節能省地型住宅不僅僅是指“節能和省地”，是以發展循環經濟的要求，貫穿住宅的選址、規劃、設計、建造、使用、拆除等全壽命周期。通過“節能、節地、節水、節材”，盡可能實現能源，土地、水和材料等資源的節約和循環利用。對廣大市民來說，要樹立理性、適度、文明、綠色的消費觀念和生活方式，不攀比、不奢華、不浪費。

　　劉志峰副部長指出，住宅產業現代化的目的就是實現住宅建設的高生產效率、高整體質量、低資源消耗、低環境影響。因此，發展節能省地型住宅是住宅發展的戰略目標，住宅產業現代化是實現這個目標的根本途徑。要研究住宅節能省地，必須考慮建筑容積率，并結合規劃優化空間布局，提高戶型設計水平。總之，要充分利用每寸土地，減少對土地和空間的占用。要研究適合國情的住宅戶型面積和建筑能耗等指標，制訂普通住宅的標準，導引住宅建筑和消費。還要利用政策、稅收、經濟手段，鼓勵小戶型住宅建設和消費。

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