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    美國綠色建筑協(xié)會（U.S Green Building Council）是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一，它也是隨著國際環(huán)保浪潮而產(chǎn)生的。其宗旨是整合建筑業(yè)各機構(gòu)、推動綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展、引導(dǎo)綠色建筑的市場機制、推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實踐。 
　　綠色建筑運動在美國起源于七十年代的世界能源危機，使人們認(rèn)識到節(jié)能與環(huán)保對人類生存的地球的重要性，揭示了綠色建筑的概念。美國綠色建筑協(xié)會成立于1993年，總部設(shè)在美國首都華盛頓，是一個非政府、非盈利組織，其成員來自于社會各個方面，以組織成員形式組成，主要有政府部門、建筑師協(xié)會、建筑設(shè)計公司、建筑工程公司、大學(xué)、建筑研究機構(gòu)和建筑材料、設(shè)備制造商。 
　　該組織成立后，其會員發(fā)展速度異常迅猛，以從1993年成立時的23個發(fā)起成員，發(fā)展到2200個成員，新加入會員近幾年都在700個以上，預(yù)計至2003底，成員將達到3000左右。 
　　美國綠色建筑協(xié)會成立后的一項重要工作就是建立并推行了《綠色建筑評估體系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），國際上簡稱LEEDTM。目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)的范本。其注冊標(biāo)識如圖。 
　　LEEDTM自建立以來，根據(jù)建筑的發(fā)展和綠色概念的更新、國際上環(huán)保和人文的發(fā)展，經(jīng)歷了多次的修訂和補充，從1.0版發(fā)展到2.0版，2003年將正式推出2.1版。從最初的只針對公共建筑，發(fā)展到可用于既有建筑的綠色改造標(biāo)準(zhǔn)LEED-EB、商業(yè)建筑綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)LEED-CI、目前正在致力于開發(fā)專用于住宅建筑的LEED-RB。 
　　LEEDTM是自愿采用的評估體系標(biāo)準(zhǔn)，主要目的是規(guī)范一個完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動建筑的綠色集成技術(shù)發(fā)展，為建造綠色建筑提供一套可實施的技術(shù)路線。LEEDTM是性能性標(biāo)準(zhǔn)（Performance Standard），主要強調(diào)建筑在整體、綜合性能方面達到建筑的綠色化要求，很少設(shè)置硬性指標(biāo)，各指標(biāo)間可通過相關(guān)調(diào)整形成相互補充，以方便使用者根據(jù)本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟條件建造綠色建筑。由于各地方的自然條件不同，環(huán)境保護和生活要求不盡一致，性能性的要求可充分發(fā)揮地方的資源和特色，采用適合當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)手段，達到統(tǒng)一的綠色建筑水準(zhǔn)。 
　　雖然LEEDTM為自然采用的標(biāo)準(zhǔn)，但自從其發(fā)布以來，以被美國48個州和國際上7個國家所采用，在有些政府部分、州和國家已被列為當(dāng)?shù)氐姆ǘ◤娭茦?biāo)準(zhǔn)加以實行，如俄勒岡州、加利福尼亞州、西雅圖市，加拿大政府正在討論將LEEDTM做為政府建筑的法定標(biāo)準(zhǔn)。而美國國務(wù)院、環(huán)保署、能源部、美國空軍、海軍等部門都已將LEEDTM列為所屬部門建筑的標(biāo)準(zhǔn)，在北京規(guī)劃建造的美國駐中國大使館新館也采用了該標(biāo)準(zhǔn)。國際上，已有澳大利亞、中國、香港、日本、西班牙、法國、印度對LEEDTM進行了深入的研究，并結(jié)合在本國的建筑綠色相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中。 
　　目前，在美國和世界各地已有53個工程獲得了LEEDTM評估認(rèn)定為綠色建筑，另有820個工程已注冊申請進行綠色建筑評估。每年的新增注冊申請建筑都在20%以上。凡通過LEEDTM 評估為綠色建筑的工程都可獲得由美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識。 
　　LEEDTM評估體系由五大方面，若干指標(biāo)構(gòu)成其技術(shù)框架，主要從可持續(xù)建筑場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進行打分，綜合得分結(jié)果，將通過評估的建筑分為白金、金、銀、銅和認(rèn)證級別，以反映建筑的綠色水平。以LEEDTM 2.0為例，其指標(biāo)分布概述如下表： 
　　項目、指標(biāo) 得分
　　一、可持續(xù)建筑場址 14分
　　必要項 環(huán)境破壞與侵蝕控制 必要
　　1 場址選擇 1
　　2 城市開發(fā) 1
　　3 污染地再開發(fā) 1
　　4 利用公共交通的替代交通 5
　　5 減少場地對環(huán)境影響 2
　　6 雨水管理和綜合利用 2
　　7 景觀設(shè)計和降低熱島效應(yīng) 2
　　8 降低光污染 1

　　二、水資源利用 5 分
　　1 節(jié)約景觀用水 2
　　2 采用創(chuàng)新性廢水技術(shù) 1
　　3 降低用水量與節(jié)水 1

　　三、建筑節(jié)能與大氣 17 分
　　必要項 基本建筑系統(tǒng)試運行 必要
　　必要項 能源最低特性 必要
　　必要項 消除暖通空調(diào)設(shè)備使用氟里昂 必要
　　1 優(yōu)化能源特性 10
　　2 再生能源利用 3
　　3 調(diào)試與試運行 1
　　4 臭氧耗損 1
　　5 監(jiān)測和控制 1
　　6 綠色能源利用 1

　　四、材料與資源 13 分
　　必要項 再生資源收集 必要
　　1 建筑再利用 3
　　2 施工廢物管理 2
　　3 資源再利用 2
　　4 使用再生材料 2
　　5 地方/區(qū)域性材料 2
　　6 快速再生材料利用 1
　　7 使用可持續(xù)認(rèn)證材料 1

　　五、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 15 分
　　必要項 室內(nèi)空氣質(zhì)量要求 必要
　　必要項 控制吸煙 必要
　　1 二氧化碳監(jiān)控 1
　　2 提高通風(fēng)效率 1
　　3 建設(shè)中室內(nèi)空氣質(zhì)量管理措施 2
　　4 低排放材料利用 4
　　5 室內(nèi)化學(xué)物和污染物源控制 1
　　6 系統(tǒng)可控制性 2
　　7 熱舒適性 2
　　8 自然光和視覺環(huán)境 2

　　六、設(shè)計創(chuàng)新計劃 5 分
　　1 設(shè)計的創(chuàng)新性 4
　　2 LEED認(rèn)定的專業(yè)創(chuàng)新 1 
 
　　工程總得分  69 分
　　認(rèn)證級 26-32分、銀牌級 33-38分、金牌級 39-51分、白金級 52-69分
 
　　LEEDTM體系是一個較為龐大而系統(tǒng)分明的評估體系，其過程透明明了，技術(shù)含量高，為了方便使用者深入了解該體系，編制有詳細(xì)的技術(shù)導(dǎo)則和手冊，詳細(xì)闡明了綠色建筑各相關(guān)技術(shù)內(nèi)容和實施措施及路線，并給予了案例指導(dǎo)。