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    回想二十多年前，那時候的北京人夏天基本靠大蒲扇來抵擋酷暑，冬天基本靠自家的小火爐來驅走嚴寒。慢慢地，一些北京人搬進了樓房，開始使用土暖氣，電風扇也漸漸取代了大蒲扇的統治地位。再后來，不費什么事兒的集中供暖走進了千家萬戶，現代化的空調開始受到大家的追捧，我們夢想中四季如春般的生活似乎已經實現了。
　　然而，就在這時，我們的耳邊又響起了另外一種聲音：缺電、缺煤、缺油。房地產行業(yè)二十多年的快速發(fā)展，取得了無數的成績，可是我們似乎忽略了一點，那就是節(jié)約能源。看看我們已經建成和正在建的房子吧，竟然有95%的老房子和80%的新房子屬于高能耗建筑，咱們每平方米建筑消耗的能源竟然比人家發(fā)達國家高2-3倍，再加上咱們國家人口多、所需建筑面積大，這怎么能不缺電、不缺煤、不缺油呢？
　　政府對這事兒特別重視，尤其是北京，提出在“十一五”期間新建建筑嚴格實行節(jié)能65%的標準，又在今年7月1日正式頒布實施了《公共建筑節(jié)能設計標準》，爭取把耗能大戶———公共建筑的能耗徹底降下來。
　　老百姓對節(jié)能這事兒非常歡迎。試想一下，如果建筑的節(jié)能效果好了，咱們就可以在冬天的時候少用一些暖氣，夏天的時候少開一些空調，既可以為咱老百姓節(jié)省一筆不小的開支，又可以積少成多，為國家節(jié)省寶貴的能源，這豈不是一舉兩得的好事。
　　一些有遠見的開發(fā)商對節(jié)能的認識也很深刻，比如前兩年賣得比較火的風尚國際，它提出的口號是“告別暖氣空調時代”，也許行內人士對這句口號存在著很大的質疑，但是我們不得不承認風尚國際在采用建筑節(jié)能技術方面的前瞻性和創(chuàng)造性：優(yōu)異的外保溫技術像是給建筑穿上了一層棉襖，即使在冬季不用采暖、夏季不用空調的情況下，其內部溫度的波動也能控制在比較小的范圍內；輻射采暖與制冷加上新風，不但保證了室內的溫度要求，而且更進一步提高了室內的空氣品質。在采用這些新技術后，風尚國際的平均節(jié)能水平達到了80%，遠遠超過了北京市對新建建筑節(jié)能65%的要求。現在北京比較有名的Moma項目，在節(jié)能和舒適性方面走得更遠，不但節(jié)能效果有了進一步的提高，其“恒溫恒濕”技術又將室內環(huán)境優(yōu)化了許多。
　　如果按照北京市的節(jié)能要求發(fā)展下去，十年后北京的建筑會是什么樣子呢？到了那時候，當你走在CBD的中心街區(qū)時，你會發(fā)現采用大面積玻璃幕墻的建筑似乎比以前少了很多，即使能看到幾棟，上面也都是會“呼吸”的雙層玻璃幕；當你走進寫字樓的大堂時，你會立即有一種清涼舒適的感覺，沒有以前那種強烈的吹風感，抬眼望去，以前的空調風口不見了，只有和建筑融為一體的輻射板；當你坐在自己的辦公桌前，設在辦公桌邊的空調新風口會緩緩地送來你所需的新風，使你周圍的空氣始終保持清新，上方的冷輻射吊頂則讓你的皮膚始終感到清爽；當你從公司匆匆忙忙趕回家時，一進家門，你就會立刻感受到家的溫馨與舒適，環(huán)顧四周，以前笨重的散熱器不見了，丑陋的空調室內機不見了，能看見的只有地面上一個個漂亮的新風口，采暖空調設備早已經和建筑合二為一了。到了那時候，如果你是公司的負責人，你會發(fā)現辦公室的環(huán)境比以前好了很多，但公司的日常運行費用卻下降了很多；如果你是家庭主婦，你會發(fā)現空調采暖費在你家庭支出中的比重比以前小了很多，但住宅的舒適程度卻提高了很多。 
　　十年后的北京，拉閘限電已經成為歷史，市場上存在著充足的低能耗、高舒適性的住宅供你選擇，每個人都成為節(jié)能的行家里手，節(jié)能不再是一句口號，而成為每個人的實際行動。十年后北京建筑的價值不只體現在房地產交易市場上，更加環(huán)保節(jié)能的建筑為社會節(jié)省了大量的能源，從這一點上說，那時的建筑將為社會創(chuàng)造新的價值。