“雖說(shuō)目前國(guó)家對(duì)節(jié)能的呼聲越來(lái)越響，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)也紛紛出臺(tái)，但很多開(kāi)發(fā)商還是不認(rèn)可，認(rèn)為建筑節(jié)能只是一股流行風(fēng)，刮過(guò)就停了。”某開(kāi)發(fā)商如此告訴筆者。該開(kāi)發(fā)商指出，目前不節(jié)能的建筑畢竟占多數(shù)比例，也沒(méi)見(jiàn)過(guò)政府給予什么處罰，所以再建項(xiàng)目自然也就不會(huì)嚴(yán)格遵從。
建筑節(jié)能真的是剛剛才刮起的流行風(fēng)嗎？
早在1986年國(guó)家建設(shè)部就提出了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》，著手開(kāi)展建筑節(jié)能工作。10年過(guò)后的1996年7月1日，建設(shè)部再次提出《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》，要求在 80年代住宅建筑耗能基礎(chǔ)上節(jié)能 50％。而不久前正式實(shí)施的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，再次將建筑節(jié)能推向高潮。
“建筑節(jié)能絕不是一股流行風(fēng)，而是一股去劣存優(yōu)的‘可持續(xù)發(fā)展’風(fēng)潮。”建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建設(shè)部將加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的專項(xiàng)檢查，實(shí)行專項(xiàng)驗(yàn)收，把節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，納入到建設(shè)單位、設(shè)計(jì)施工單位的資質(zhì)管理和考核標(biāo)準(zhǔn)中，以提高有關(guān)單位對(duì)建筑節(jié)能的重視。
節(jié)能不是點(diǎn)的突出
節(jié)能建筑如何定義？一位開(kāi)發(fā)商是這樣解讀的：“我們的項(xiàng)目做了外墻保溫，絕對(duì)是節(jié)能建筑。”可以說(shuō)，在某些一知半解的開(kāi)發(fā)商看來(lái)，只要是在墻體保溫、中水設(shè)施等某一方面采用節(jié)能措施，就可冠冕堂皇地稱之為節(jié)能建筑。其實(shí)不然，中國(guó)科技促進(jìn)發(fā)展研究中心副主任楊國(guó)雄指出，節(jié)能建筑是一個(gè)系統(tǒng)集成的概念，并不是點(diǎn)的突出，而是面的集合。
“節(jié)能一定要從頭到腳配套的采取措施，采用單項(xiàng)技術(shù)往往難以奏效。”中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)的張?jiān)嗣貢?shū)長(zhǎng)指出，“我們?cè)谥匾晧w節(jié)能的同時(shí)，更不可忽視門(mén)窗的節(jié)能技術(shù)。國(guó)外門(mén)窗的節(jié)能手段非常之多，包括采用低輻射玻璃、惰性氣體玻璃、陽(yáng)光控制膜玻璃等，并且將節(jié)能的重點(diǎn)放在‘整窗’上，如果窗戶問(wèn)題不解決，墻體保溫再好，節(jié)能效果依然不佳。”
據(jù)了解，有些開(kāi)發(fā)商還存在如此觀念：在固定的窗墻比限制條件下，做節(jié)能建筑就意味著墻多窗少。而眼下大落地窗卻被購(gòu)房者所追捧，在商言商、權(quán)衡利弊之后，只能放棄節(jié)能。
實(shí)際上，建筑節(jié)能與建筑外觀、結(jié)構(gòu)、舒適等要素并不互斥。楊國(guó)雄指出，沒(méi)有窗戶且未做墻體保溫的“黑盒子”并不能降低多少能耗，反而會(huì)因照明和換風(fēng)的增加而耗費(fèi)更多的電能。如若窗戶采用了中空、Low-E等節(jié)能玻璃，且窗框的隔熱和密封也做的較好，達(dá)到了外圍護(hù)的保溫要求，可以說(shuō)即便是落地玻璃窗，其在節(jié)能與舒適度方面也會(huì)大幅提高。
節(jié)能門(mén)檻并不高
在人們觀念中，做節(jié)能項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商都是勇士，不僅其認(rèn)識(shí)敢為人先，在資金成本上也要有雄厚的實(shí)力與基礎(chǔ)。許多開(kāi)發(fā)商也如是抱怨：之所以與節(jié)能建筑絕緣，主要取決于高成本的制約。
成本真是阻礙節(jié)能建筑的主因嗎？節(jié)能門(mén)檻到底有多高？楊國(guó)雄指出，其實(shí)節(jié)能建筑的“總成本”比高耗能者低之許多，這個(gè)總成本包括了投資成本以及之后的運(yùn)營(yíng)成本。節(jié)能建筑投入使用后，可以大大節(jié)省水、電、采暖等能源費(fèi)用，隨著能源價(jià)格的不斷上漲，其效果更加顯著。其實(shí)，同等規(guī)模的建筑完全可以在成本投入相同或差幅不大的情況下實(shí)現(xiàn)節(jié)能，這已為國(guó)內(nèi)外許多節(jié)能建筑的實(shí)踐所證明。關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商如何有效集成各種價(jià)廉實(shí)用的技術(shù)與產(chǎn)品。并不是所有的產(chǎn)品只有國(guó)外的才能達(dá)到技術(shù)要求，國(guó)內(nèi)的諸多技術(shù)與產(chǎn)品完全可以取而代之，完全可以做出低價(jià)和平價(jià)的節(jié)能建筑。
“節(jié)能關(guān)鍵是方法問(wèn)題，根本不是成本問(wèn)題”，遠(yuǎn)大空調(diào)總裁張躍如是說(shuō)。
如果嫌礦泉水價(jià)格高，白開(kāi)水依舊可以止渴，關(guān)鍵看其是“真渴”還是“光嘴上喊渴”。張?jiān)伺e例說(shuō)明，假如想要讓窗戶隔絕夏天的熱輻射，可以采用國(guó)外價(jià)格相對(duì)較高的陽(yáng)光控制膜玻璃。但不采用這個(gè)技術(shù)行不行？當(dāng)然可以。住宅外采用遮陽(yáng)傘，成本不高卻同樣可以解決問(wèn)題。當(dāng)前我們要充分依靠科技進(jìn)步，大力發(fā)展與節(jié)能建筑有關(guān)的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，并逐步向標(biāo)準(zhǔn)化、普適化方向發(fā)展。尤為重要的是，“盡快打通開(kāi)發(fā)商與技術(shù)商之間的厚障壁，形成通暢的溝通渠道，使量多而質(zhì)高節(jié)能建筑逐漸飛入尋常百姓家”。
流行不等于使用
縱觀目前在售與在建的房子，自規(guī)劃開(kāi)始便緊跟市場(chǎng)流行腳步，奇異的建筑造型、華麗的建筑外觀等，無(wú)不為其銷(xiāo)售增加籌碼。而購(gòu)房者也為這些光彩奪目的新生兒所傾倒，進(jìn)而忽略了其使用壽命究竟有幾年。
“建筑使用與流行是有區(qū)別的。”在北京翰宏基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的策劃總監(jiān)劉俸宏看來(lái)，房子并不神秘，與家用電器、化妝品等商品在屬性上有相通之處，建筑領(lǐng)域也會(huì)刮流行風(fēng)，更新?lián)Q代亦在所難免。但此種更新不該僅僅是外觀、造型上的更新，更是使用功能、科技含量的創(chuàng)新。“建筑與世界同步，不是說(shuō)你的材料同步、戶型同步、外立面同步就是同步，那是膚淺和表面的，真正同步的是精髓，是思想，是細(xì)節(jié)，是科技。建筑應(yīng)以人為本，為人服務(wù)。”
“科技對(duì)于開(kāi)發(fā)商是一個(gè)別無(wú)選擇的選擇。”劉俸宏一針見(jiàn)血地說(shuō)。在如今建筑同質(zhì)化嚴(yán)重的市場(chǎng)中，科技便成為使其脫穎而出的法寶。
但科技的最終目的，是為人類(lèi)生活提供最大方便。如果有一套非常復(fù)雜的程序控制住宅，或許年輕人可以去學(xué)習(xí)，但老人和孩子學(xué)不了。所以一個(gè)操作系統(tǒng)，能讓業(yè)主按一個(gè)按扭就可操作，千萬(wàn)不要設(shè)置成兩個(gè)按扭。畢竟不是所有的人都有時(shí)間、有義務(wù)替科技人員來(lái)琢磨科技的工作。劉俸宏指出，“科技或許很復(fù)雜，但交給用戶時(shí)必須是方便與舒適。”
楊國(guó)雄指出，消費(fèi)者應(yīng)端正認(rèn)識(shí)，不能成為追風(fēng)一族，僅追流行而忽視建筑的使用壽命。“而開(kāi)發(fā)商更是不能隨風(fēng)而動(dòng)，應(yīng)跳出流行怪圈，而注重使用功能與科技含量，為建造長(zhǎng)壽建筑而努力”。
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