国产精品亚洲色婷婷99久久精品_色天使亚洲综合一区二区_久久国产热精品波多野结衣AV_精品国精品国产自在久国产应用男

根據湖南省國土資源廳日前透露的消息，2007年，湖南省將從加強土地供應管理計劃等六方面加大土地管理。2007年，對不按出讓合同約定的普通商品房開發用地的容積率、套型限制、開工時間、竣工時間，及經濟適用住房（用地）的銷售對象、銷售價格限制等約定進行開發建設和銷售的，國土資源管理部門要依照合同約定追究其違約責任。這將是湖南省國土資源廳2007年土地管理的六個重點方向之一。  

　　加強土地供應計劃管理，合理調控房地產市場土地供應 
　　2007年，對居住用地和住房價格上漲過快的地方，可以適當提高或調整居住用地在土地供應中的比例，著重增加中低價位普通商品住房和經濟適用住房的建設用地供應量。繼續停止別墅類用地供應，嚴格控制高檔住房用地供應。 

　　建立節約和集約用地新機制，積極盤活土地存量 
　　健全完善城鎮存量建設用地動態監測制度；研究制定相關政策措施，鼓勵城鎮內部存量和低效利用土地進入市場，鼓勵房地產開發企業合理提高土地利用率，增加土地有效供給；進一步加強對房地產用地開發過程的監管，有效遏制土地閑置和低效利用。 

　　加強土地價格管理，完善城鎮低價動態監測體系 
　　2007年，湖南省國土資源廳將開展新一輪基準地價更新工作，保持基準地價水平的現時性，為政府對土地供應調控和決策提供科學依據，充分發揮土地價格的杠桿作用，正確引導房地產開發投資及住房消費。 

　　加強土地出讓合同執行情況的監督檢查 
　　國土資源廳明確指出，土地受讓人必須嚴格按照國有土地使用權出讓合同的約定開發建設。以保證政府供應的土地能夠及時轉化為中低價位、中小套型的普通商品住房供應。 

　　加強土地執法力度，規范土地市場秩序 
　　嚴格土地審批程序，對不符合土地利用總體規劃和土地供應計劃的房地產項目，一律不得批準供地；對已批準的房地產項目，確需變更用地性質和規劃指標的，必須按規定程序重新報批。加強房地產開發用地的清理檢查工作，有效防止房地產開發商非法買賣和囤積土地行為，對超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，征收土地閑置費；滿兩年未動工開發的，無償收回土地使用權。 
　　建立和完善土地市場信息系統和信息披露制度 
　　加強對建設用地供應、土地價格變動情況的監測分析，科學預測商品住房對土地的需求。目前的工作重點是完善城鎮地價動態監測體系，建立城鎮存量土地和房地產用地動態監測體系，并運用現代信息技術搭建網絡公示平臺，定期向社會發布監測信息。