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建筑磚砌體裂縫不僅種類繁多，而且較為普遍，輕微者影響建筑物美觀，造成滲漏，嚴重者降低建筑結構的承載力、剛度、穩定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質量事故。因此，正確分析其成因、切實加以防治十分必要。筆者現就多年從事施工現場技術管理的實踐談幾點本地區工程之常見建筑磚砌體裂縫的原因及防治措施。 

　　一、裂縫的種類及形成的原因
　　1.溫差變形引發的磚砌體裂縫
　　這類裂縫較普遍地表現為建筑物(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內外縱墻上的斜裂縫，其形態呈“八”字或“X”型，且顯對稱性，但有時僅一端有，輕微者僅在兩面端一至兩個開間內出現，嚴重者會發展至房屋兩端1/3縱長范圍內，并由頂層向下幾層發展。
     
　　此類裂縫更易發生在那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋。產生的直接原因是混凝土結構屋面的伸縮變形牽引其下磚砌體超過其材料抗拉強度。具體的機理可認為是：在陽光照射下(特別是南方地區)屋面板溫度可高達60度到70度，而在其下的磚砌體僅為30度到50度，如此大的溫差，加上混凝土線膨脹系數比磚砌體近似大一倍，則根據王鐵夢《建筑物的裂縫控制》一書中提出的計算理論和公式，可計算出砌體中的主拉應力。設砂漿強度M5.0，磚強度Mu7.5時，則其沿灰縫截面積破壞時的軸心抗拉、抗剪強度設計值僅為0.14MPa和0.12MPa，而沿齒縫通縫的彎曲抗拉強度僅為0.25MPa和0.12MPa，則溫差引起的砌體主拉應力大于砌體本身抵抗力的50%到300%不等。又加上房屋兩端為“自由端”，水平約束力小，上部砌體垂直壓力較小，如無相應措施上述裂縫在所難免。
     
　　當屋面向兩端熱脹時，致使下部砌體出現正“八”字縫，當冷縮時，就出現倒“八”字縫，一脹一縮則易出現“X”字縫。其防治的主要方法，一是減緩消除熱脹冷縮動力源，如設隔熱層、變形縫；二是增強相關砌體抗力，如提高砂漿強度，提高飽滿度，空斗改實砌，加筋砌體，加設構造柱；三是提高抹灰的抗裂能力(對于不影響結構安全的縫)。例如上海某住宅樓，磚混7層，面積4901平方米，建于1998年10月至2000年4月，縱長56米，未設變形縫，屋面為多孔板灌找平后加小青瓦坡屋面防水，兩側縱長為寬2米現澆屋面板并作排水檐溝使用，當年夏季過后即發現東西兩端頂層邊套邊間縱墻出現約45度斜裂縫。為此，決定先做石膏試餅觀察，及至2001年夏季后裂縫加劇，并由邊間向內二三間發展，頂層向六、五層發展。在查明施工、設計及現狀后采取了以下措施：以每套為獨立元，將屋面板間正對的每套之間的多孔板端縫，重新切開留縫；將相對此端縫的現澆檐溝板切縫分開(減緩了動力源)；將其內一道空斗縱墻干脆拆除改實砌；在不明顯影響結構安全的縫部位，鏟除原抹灰后加鋼絲網片，再用高標號水泥砂漿粉刷修補，一年后再檢查未見變化。
     
　　同理，溫差裂縫尚有屋面結構與其下相應砌體之間的水平縫，包角水平縫，沿窗上下角水平縫，女兒墻根部水平縫及出現在靠近外縱墻的橫墻上的內高外低斜裂縫等等。這類斜裂縫一般表現為：上幾層多于下幾層，輕微者僅在靠外墻端約0.5米至1.0米位置上，有一至兩條縫而已，嚴重者可達橫墻1/3跨度及各層都有，尤其是那種層層設混凝土梁(如圈梁)和縱橫墻交角設混凝土柱(如構造柱)的房屋。防治這類裂縫的有效措施是加設混凝土窗臺盤，它不僅可以防裂縫，還可有效地解決鋁合金等窗框安裝配合問題，防止窗周滲漏。
     
　　2.基礎不均勻沉降引起的裂縫
　　一般在建筑物下部，由下往上發展，呈“八”字、倒“八字”、水平及豎縫。當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫。且首先在窗對角突破；反之，當兩端沉降過大，則形成兩端由下往上的倒字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫，當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當外縱墻凹凸設計時，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而且組成力偶，從而導致交接處的豎縫。如某中學教學樓，局部地基為粉砂層，下挖一部分換土處理后采用混凝土柱下帶基施工，于2002年9月開工至2003年5月基本完工。粉刷之后，在中間檢查時發現，一側外窗臺下角出現上寬下窄豎縫及窗間墻水平縫，共4層均有發現，但下層比上層嚴重。調查后發現，由于附近山澗水直接沖刷滲透，地基土層在縱橫交點處沉降過大，再加上墻外堆土過高(超過原設計室外標高近2米)從而增加沉降，為此，立即采取攔截澗水和鏟除堆土的措施，近半年后觀測裂縫已無變化。
     
　　對于不均勻沉降導致的裂縫應以預防為主，即無地質勘察資料嚴禁做施工圖設計，嚴格按圖施工，不得擅自更改，任意處理。根據本地區通病，如能在那些開大窗洞的教學樓底層窗臺下設置構造圈梁與地梁構成剛度較大的復合墻梁結構，對防止上述裂縫有明顯效果。治理的原則是，觀測裂縫發展的速度、部位、程度、決定是表面處理還是上部加固或基礎加固處理。
     
　　3.特殊砌體材料產生的裂縫
　　如混凝土小型空心砌塊產生裂縫的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構造要求未能跟上。
     
　　4.其他裂縫
　　這些裂縫包括：混凝土構件變形導致的砌體裂縫，如當挑梁上填充墻、梁相繼同步施工致使撓度過大，其上砌體產生內低外高斜裂及與外縱墻之間的豎縫等；砌體本身承載力不足如磚柱承載不足時，在下部1/3高度處出現的豎縫；砌體構造要求不良如施工洞留置和拉結筋放置不當造成的洞邊縫(如某區2002年6月份完工的一幢綜合樓就是一例，其施工洞留在與內縱墻交叉的橫墻上，結果自下到上各層在這點交角上均出現了豎直縫)；施工質量差造成的縫，如砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿，含水率掌握不當，腳手眼設置不當，組砌不當等。這些裂縫形態各異，必須對癥防治。
     
　　二、結論與體會
　　綜上分析，其他裂縫因溫差和磚的材質因素產生的較普遍，而以沉降、超載致縫的危害較大，但其危害性和處理方法也不能一概而論，在具體處理時必須正確區分，對癥防治，且以防為主。治理的原則，凡已涉及結構安全且變化劇烈的，應當機立斷，迅速采取相應對策，排除動力源，加固補強或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩，穩定、僅與外觀和評定有關，修復后不影響使用，則重點放在表面處理上。總之，只要堅持對國家和人民極端負責的態度，認真查明原因，磚砌體裂縫問題也是不難防治的。