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　　為應對當前建材價格上漲，日前，湖北省建設廳出臺《關于調整部分主要建設工程材料價格的指導意見》，要求對建材價格上漲超過10%的，明確承擔人，促使施工企業和業主合理分擔風險，為施工單位適當挽回些損失。
     
　　去年下半年以來，鋼材、水泥、木材等部分主要建設工程材料價格大幅上漲，已經大大超過發、承包人的正常風險預測范圍，由此引發工程結算糾紛增多，嚴重影響了發、承包雙方對施工合同的正常履行，給工程施工帶來潛在的質量、安全隱患。
     
　　為有效控制工程造價，規避市場價格風險，湖北省建設廳提出，施工合同采用固定價格合同方式的，按以下原則進行調整：(一)工程施工合同價格計取了風險包干費用，明確了材料價格風險包干幅度的，其材料價差調整原則：施工期間材料價格上漲或下降幅度在風險包干幅度以內的部分，其價差不予調整；超過風險包干幅度以外的部分，發、承包雙方協商調整。(二)工程施工合同價格計取了風險包干費用，但未明確材料價格風險包干幅度的，其材料價差調整原則是：材料上漲幅度10%(含10%)以內的風險由承包方承擔，超過10%的部分，由發、承包雙方協商調整。(三)工程施工合同未明確計取風險費用，不予調整材料價差的，發、承包雙方應參照工程所在地造價管理部門發布的材料價格信息或雙方認定的材料價格，參照上述第(二)條價差調整原則，實事求是地協商調整價差。
     
　　施工合同采用可調價格方式的，發、承包雙方在合同專用條款內約定了主要建設材料價格風險控制及合同價款調整意見的，按合同約定的辦法計算價差；沒有約定主要建設材料價格調整辦法的，可參照固定價格合同調整原則進行調整。主要建設工程材料價差的計算，以合同約定的價格與施工期發、承包雙方認定的價格或當地建設工程造價管理部門發布的市場同期材料信息價格，計算價差。
     
　　《指導意見》還明確，因發包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的材料價格上漲差額由發包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發生的材料價格上漲差額由承包人承擔。已辦理竣工結算的工程，不再進行調整。