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　　2月28日上午，《民用建筑節能條例》全省集中宣傳月活動在山東濟南泉城廣場啟動，省人大常委會副主任時立軍出席儀式。
　　
　　《民用建筑節能條例》是我國第一部關于建筑節能工作的行政法規，對新建建筑節能、既有建筑節能、建筑用能系統運行節能以及市場準入、 既有建筑節能改造、建筑能效測評、建筑節能技術產品應用等進行了嚴格的法律界定，為有效推進民用建筑節能工作提供了重要的法律保障和有效的監管手段。 我省以國家《民用建筑節能條例》頒布實施為契機，集中宣傳貫徹執行《條例》，大力推進可再生能源建筑規模化應用，積極穩妥推進既有建筑節能改造，積極推進國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能監管體系建設，加大對違反《 條例》 行為的處罰力度。

　　商品房應明示能源消耗指標
　　
　　省市《民用建筑節能條例》(以下簡稱《條例》)集中宣傳月活動從今天開始，記者就《條例》中市民關注的熱點問題采訪了省建設廳專業人士。
　　
　　供熱要逐步實行按用熱量收費
　　
　　《條例》是我國首部關于建筑節能工作的行政法規，首次明確新建建筑節能、既有建筑節能、建筑用能系統運行節能等建筑節能工作三大主要領域。《條例》規定，國家鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節能改造中采用太陽能、地熱能等可再生能源，在具備太陽能利用條件的地區，有關地方人民政府及其部門應當采取有效措施，鼓勵和扶持單位、個人安裝使用太陽能熱水系統、照明系統、供熱系統、采暖制冷系統等太陽能利用系統。縣級以上人民政府應當安排民用建筑節能資金，用于支持民用建筑節能的科學技術研究和標準制定、既有建筑圍護結構和供熱系統的節能改造、可再生能源的應用。民用建筑節能項目依法享受稅收優惠。國家積極推進供熱體制改革，完善供熱價格形成機制，鼓勵發展集中供熱，逐步實行按照用熱量收費制度。
　　
　　建筑節能不達標不得竣工驗收
　　
　　《條例》指出，國家推廣使用民用建筑節能的新技術、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。對不符合民用建筑節能強制性標準的，有關部門不得頒發建設工程規劃許可證。建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工，不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗等。建設單位組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進行查驗。
　　
　　商品房保溫工程最低保修5年
　　
　　就市民普遍關注的商品房建筑節能問題，《條例》明確規定，房地產開發企業銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。
　　
　　房地產開發企業銷售商品房，未向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，或者向購買人明示的所售商品房能源消耗指標與實際能源消耗不符的，依法承擔民事責任。
　　
　　鼓勵社會資金投資節能改造
　　
　　《條例》還指出，國家鼓勵各類社會資金投資既有建筑節能改造。既有建筑節能改造是指對不符合民用建筑節能強制性標準的既有建筑的圍護結構、供熱系統、采暖制冷系統、照明設備和熱水供應設施等實施節能改造。既有建筑節能改造應當根據當地經濟、社會發展水平和地理氣候條件等實際，有計劃、分步分類改造。居住建筑和部分公共建筑不符合民用建筑節能強制性標準的，在尊重建筑所有權人意愿的基礎上，可以結合擴建、改建逐步實施節能改造。既有建筑節能改造應當優先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施，圍護結構改造和供熱系統改造應同步進行。