国产精品亚洲色婷婷99久久精品_色天使亚洲综合一区二区_久久国产热精品波多野结衣AV_精品国精品国产自在久国产应用男

　　一、土地市場

　　土地市場新增供應“井噴” 成交低迷

　　本月土地市場新增供應“井噴”，成交卻顯得異常冷清，流拍成風。新增土地供應方面，主城區供應土地11宗，商業與住宅用地各半，且商業用地均屬高新南區的大源板塊；該區域目前新建住宅項目較多但各種商業生活配套待完善，故近期土地以商業為主，預計會受到開發商追捧；主城區暫無土地成交信息。而郊縣區供應端持續大幅放量，但成交方面卻顯冷清，流拍成風，開發商拿地意愿不強，住宅市場持續低迷直接影響開發商對后期樓市信心不足。

　　·土地公告信息

　　主城區土地公告情況：10月主城區共發布11宗國有建設用地使用權出讓公告，凈用地面積共計418.00畝，約合27.87萬平方米，總可建面積約為112.10萬平方米。

　　郊縣區土地公告情況：10月郊縣區共發布20宗國有建設用地使用權出讓公告，凈用地面積共計1642.78畝，約合109.52萬平方米，總可建面積約為404.53萬平方米。

　　·土地成交信息

　　主城區土地成交情況：10月主城區無土地成交信息。

　　郊縣區土地成交情況：10月郊縣區共出讓1宗國有建設用地使用權，凈用地面積共計80.76畝，約合5.38萬平方米，總可建面積約為15.07萬平方米。

　　二、主城區商品住宅市場

　　·主城區商品住宅供應明顯回落 成交穩步回升

　　本月成都主城區商品住宅供應明顯回落，其供應套數為6643套，供應面積為69.36萬平方米，分別環比回落52.1%與52.3%;而成交方面則穩步回升，其成交套數為為5675套，成交面積為53.85萬平方米，分別環比增長12.0%和11.9%;本月供需比為1.18,基本持平。

　　本月商品住宅供應量明顯回落，或是由于前期開發商大力推盤導致市場中的住宅存量居高，但是當今市場環境低迷，去化緩慢，供應端不得不縮緊，推盤顯得愈發謹慎，靜待市場反應，后期供應或維持穩定，開發商推盤亦將按部就班的進行，其中的中小開發商也可能由于政策及市場的壓力暫緩推盤計劃。而本月的商品住宅成交量持續穩步上升，或是由于近期開發商大力促銷，價格優惠進一步加大，達到部分購房者心理期望，促進其購房意愿，房交會對成交量有一定的拉升，由于短時間內政策不會出現松動，成交價格或進一步下滑趨勢，但基本平穩的局面不會改變，故后期商品住宅成交將會保持此種小幅回升的態勢。