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　　從中國(guó)人民銀行南京分行獲悉，江蘇將積極推動(dòng)保障房融資機(jī)制創(chuàng)新，力爭(zhēng)成為保障房建設(shè)主體發(fā)行私募債務(wù)融資工具的試點(diǎn)省份。中國(guó)人民銀行南京分行行長(zhǎng)孫工聲表示，江蘇金融部門(mén)已儲(chǔ)備債務(wù)融資項(xiàng)目30多個(gè)，擬籌集資金超過(guò)100億元。

　　據(jù)中國(guó)人民銀行南京分行統(tǒng)計(jì)，今年1至11月份，江蘇省新增保障房開(kāi)發(fā)貸款238.3億元，是上年的11.74倍，占全部新增住房開(kāi)發(fā)貸款的58.42%。除信貸渠道外，江蘇還引入社保基金信托投資方式，支持保障房建設(shè)。2011年2月，在民生銀行的積極促成下，南京市向全國(guó)社保基金籌集到30億元信托貸款，成為全國(guó)社保基金以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房的第一單。

　　孫工聲表示，建設(shè)銀行等商業(yè)銀行還與信托公司開(kāi)展合作，以保障房建設(shè)項(xiàng)目為標(biāo)的，募集理財(cái)資金，投向保障房項(xiàng)目建設(shè)。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，江蘇已通過(guò)此種方式募集到20多億元資金，用于南京、揚(yáng)州等多地保障性安居工程建設(shè)。2010年下半年，中國(guó)確定了首批28個(gè)城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，江蘇無(wú)錫入選其中，為保障房建設(shè)開(kāi)辟了新的融資渠道。目前，南京市也正在申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)。

　　據(jù)悉，“十二五”期間，江蘇省規(guī)劃建設(shè)保障性住房139萬(wàn)套，需要上千億元的資金投入。“這其中既需要加大財(cái)政的投入、引導(dǎo)企業(yè)和社會(huì)各類(lèi)資金的參與，也需要金融部門(mén)的不懈努力。”孫工聲表示，除了推動(dòng)省內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在股票市場(chǎng)首發(fā)增發(fā)募集資金，投資保障房建設(shè)外，江蘇還在積極爭(zhēng)取拓展保障房債務(wù)融資渠道，力爭(zhēng)2012年成為保障房建設(shè)主體發(fā)行私募債務(wù)融資工具的試點(diǎn)省份。