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　　住建部政策研究中心副主任王玨林近日表示，今年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控方向是不會(huì)發(fā)生變化的，也不能輕易變化。

　　就近期一些地方對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，他表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策本來就強(qiáng)調(diào)差別化政策，差別就在于對(duì)首次置業(yè)人群的住房需求的保障，包括財(cái)政、稅收、信貸等政策都是如此，且相關(guān)部門已明確表態(tài)要支持首次置業(yè)需求。調(diào)控政策也要有合理性，即隨時(shí)對(duì)資源、分配、市場(chǎng)供求等予以判斷和調(diào)整。調(diào)控政策要限制不合理的、投機(jī)的需求，也應(yīng)支持合理的、首次置業(yè)的剛性需求。

　　他認(rèn)為，今年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控方向是不會(huì)發(fā)生變化的，也不能輕易變化。我們必須注意到，目前并沒有哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)整體出現(xiàn)了非常大的降幅，只能說是區(qū)域性的、局部的、個(gè)別樓盤的房?jī)r(jià)有所下調(diào)。即使是目前房?jī)r(jià)降幅比較明顯的一線城市，也只能說是同比有所下降，而具體到不同的樓盤、不同的地段，其房?jī)r(jià)變化還是有較大不同的，有的是在漲價(jià)。因此，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策應(yīng)持續(xù)下去。