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　　二、引起墻體裂縫的其他原因

　　（一）設(shè)計不當

　　地基勘察設(shè)計、房屋建筑設(shè)計以及結(jié)構(gòu)設(shè)計上的不當，都會導致墻體的開裂。因此，設(shè)計人員應避免以下情況發(fā)生：設(shè)計人員追求美觀忽略房間布局的規(guī)整和合理性，致使平面復雜化；房屋過長或型體復雜，未設(shè)變形縫；結(jié)構(gòu)設(shè)計時未進行荷載不利組合，導致使用荷載分布與設(shè)計值相差過大；砌體強度設(shè)計不足，圈梁設(shè)計過小或強度過低，洞口過梁搭接長度不足；大梁擱置在砌體上，砌體局部承壓面不足或偏小或是大梁剛度偏小。

　　（二）施工不當

　　墻體砌筑時灰縫不飽滿、厚度不均勻、不按要求組砌；砌筑磚墻時末對磚塊澆水濕潤，采用干磚上墻等違規(guī)作業(yè)；隨意預留洞口或在墻上打洞；施工臨時間斷處未留置斜搓或直槎、設(shè)置陰槎；留槎處未按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。

　　三、施工預防措施

　　（一）基礎(chǔ)施工開挖不得破壞基底原狀土，如超深應采用人工地基且地基承載能力大于原天然地基承載能力。

　　（二）砂漿配比應結(jié)合現(xiàn)場材質(zhì)情況，由有資質(zhì)的專業(yè)實驗室確定，并根據(jù)現(xiàn)場材質(zhì)的變化及時調(diào)整；在滿足砂漿和易性的前提下，控制好砂漿的強度。

　　（三）加強施工管理，提高砌筑質(zhì)量。要保證灰縫砂漿的飽滿度和厚度，控制磚的含水率，嚴禁干磚砌筑或施工中磚澆水過多；內(nèi)外墻砌筑時，盡量做到同步砌筑，減小留搓部位，以利于房屋的整體性。

　　（四）相鄰部位砌體施工不得高差過大（不宜超過3層）。當建筑物各部分存在荷載差異時，要合理安排施工工序。先建重、高部分，后建輕、低部分；先做主體部分，后建附屬部分，利用施工時間差，也可以預先調(diào)整一部分沉降量，減少沉降差。

　　（五）屋面保溫層的施工，要保證松散保溫材料的質(zhì)量，控制保溫層的厚度。

　　（六）施工時盡量避開高溫或寒冷季節(jié)，以減少季節(jié)溫差，不可避免時，一定要加強混凝土工程的養(yǎng)護降溫和保溫措施。必要時設(shè)置后澆帶，以解決混凝土施工中的內(nèi)應力問題。

　　（七）加強施工隊伍的管理，提高施工隊伍的素質(zhì)和責任心，把施工過程中造成砌體開裂的人為因素降至最低。