陳淮，國家級有特殊貢獻專家，中國人民大學博士生導師。曾任國務院發展研究中心市場研究所副所長，現為建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長。主要研究領域：工業化理論、產業結構理論、區域經濟理論。工業化理論與房地產經濟研究者。
獨特見解：宏觀調控和房地產調控區分對待
陳淮在“太原北城經濟發展高峰論壇上”主要為大家分析了全國宏觀政策和未來走勢，他認為不存在一個房地產宏觀調控只存在宏觀調控和房地產調控。宏觀調控指得是維護國民經濟和地域性的政策，比如說升息還是降息，緊縮還是通脹；而限購則是房地產的調控的政策。宏觀政策只管短期經濟運行的穩定因素，打一個比方說，宏觀調控政策僅僅是看天氣穿衣服的政策，他管的就是今年過冷還是過熱，通脹還是通縮的問題，管不了窮人怎么住房子的問題，管不了城市的建設和產業的提高的問題，不要夸大宏觀調控的作用。
陳淮觀點：四個不動搖
第一個堅持房地產調控不動搖；建保障房的政策這個是提倡的，我們過去10年已經解決了大多數人有房子住這個問題，我們已經過了住房危機了，但是這個任務完成的不徹底，我們還要把大多數人有房子住，進一步擴展到所有人都有房子住，我們還存在一個絕對量很龐大，相對規模也遠遠高于發達國家的住房群體，急需在一個不太長的時間內得到改善，讓他們分享我們的城市化，國際化，經濟發展的好處，我們只能用，三到五年周期把這個大多數人有房子住的目標進一步完善，擴展為所有人有房子住，實現一個主流所居，和一個應飽盡飽這樣的一個目標。
第二個不動搖維護國民經濟反轟炸的政策體系不動搖；去年我們的通脹主要是糧食農產品的價格上漲，我們去年農產品價格上漲12%,食品價格上漲12%,高于全年CPS上漲的速度，但是這個農產品的價格上漲，和中國缺糧食完全無關，去年我們5.7億噸糧食，建國以來我們已經從連續八年來糧食產量中國沒有任何一種農產品存在供不應求的卻求，我們每年到4.6到4.7億噸糧食已經實現了平衡，去年我們5.7億噸糧食，我們的糧食上漲，物價的上升，主要是輸入形成的，國際大都商品上漲造成的。我以為2012年的反通脹政策仍將堅定不移恐怕是不可避免的。
陳淮認為基于降低存率的一個特殊的背景，連續12年提高，是因為我們通脹的貨幣政策，最有效的提高利率這個政策，又面對兩個副作用，第一個提高利率會傷害消費，指望擴大內需和消費業包括山西太原包括全國的經濟增長；第二提高把更多的外匯國外資金吸引到中國來，形成對人民幣的壓制，所以我們盡可能的提高升值率。
第三抑制市場中不合理的需求政策不動搖；主要是體現在以下，一個是過渡占有資源的需求，第二個是為房子的增值功能。中國是一個人多地少的國家，中國是一個城鎮建設正處于艱難發展期的國家，中國是一個幾億居民正在向城市遷移的國家，在這個過程中，如果我們不能善待和優化利用非常有限的資源，不僅社會發展不能持續，社會矛盾也會劇化，所以我們需要抑制這些的需求，過渡占有資源的需求，為賣而買的需求，是一個階段長期的任務。
第四：地方政策問責制不動搖；不僅僅是和中央政策保持一致的政策，不僅僅是滿足當地老百姓住房保障的需求，滿足普通人民群眾，中低收入優先改善的問責，而且因地制宜，不斷創造出適合當地發展的政策規律政策體系來，有所創新的，實現節能省地，城市建設居民發展的要求。
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