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　　四月份全國房地產市場持續了一季度以來的降溫態勢，上行缺乏動力，但下游的家居業因為具備一定的滯后性，表現良好。
　　中國建材流通協會常務副會長秦占學表示，四月份全國房地產市場持續了一季度以來的降溫態勢，上行缺乏動力。全國房地產指數系統百城價格指數數據顯示，4月份，中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米11013元人民幣，環比上0.10%。連續第23個月環比上漲，但漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數看，當月55個城市房價環比上漲，45個城市環比下跌。
　　他表示，雖然樓市市場趨冷，但四月份全國建材家居市場卻表現良好，主要是因為一是建材家居市場受房地產影響具有一定的滯后性，上半年房市成交量下降對裝修市場下半年的影響會很大；二是四月份傳統裝修旺季已經到來，雖然新房剛需因為購房者的觀望情緒而未集中釋放，但二次裝修以及老房改造會帶來新的需求，據悉北京市場二次裝修比例已達40%，而國外這一數據已達到60%，市場仍有很大空間。
　　BHI各分指數仍然延續上月態勢，“購買力指數”較去年同期同比下降19.53點，而“人氣指數”同比上升14.32點，可見購買者持續觀望態勢仍在擴大。
　　秦占學指出，為了迎接“紅五月”，各大建材家居賣場已在四月份開始促銷預熱，隨著網絡營銷等復合營銷模式的加入，市場競爭必將愈演愈烈，建議企業不能單單將五一市場當成信心的支撐點，合理的戰略布局、精細的區域營銷才是企業健康發展的關鍵。
　　他建議，各建材家居生產企業及賣場應高度重視房地產成交量的走勢，提前應對，深挖存量房產再裝修的潛力，或許是今明兩年勝出之路。
　　全國建材家居景氣指數，簡稱BHI。由商務部和中國建筑材料流通協會聯合發布，通過采集各建材大賣場的營業面積、每月的營業額、每月顧客人數、每月的就業人數等數據，得出綜合反映全國建材家居市場景氣情況的指數，是目前國內反映全國建材家居賣場的權威報告。
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