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    2016年11月9日至11日，以“建設兩型社會，構筑綠色之家”為主題的2016中國（長沙）住宅產業化與綠色建筑產業博覽會（下簡稱長沙住博會）在長沙國際會展中心新館舉行，一大批企業亮相，展示了住宅產業化“湘軍”的實力。

    最新統計表明，截止2016年9月末，湖南已建成住宅產業化企業基地15個，年產能達2100萬平方米，累計實施住宅產業化項目1400萬平方米。

    工業化生產帶來無限遐想空間

    住宅產業化，是指采用工業化生產方式來建造住宅，以設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化為特征，整合設計、生產、施工等全產業鏈，實現住宅節能、環保、全壽命周期價值最大化的新型住宅建造方式。

    房屋主體構件先在工廠生產好，再運到工地進行現場拼裝，這種新型的裝配式住宅產業化模式在長沙日漸流行起來。30分鐘生產一面墻，5天建好一層樓，10個工人搞定一棟樓……與傳統建筑方式比，節水80%，節能70%，節時70%，節材20%，節地20%，住宅產業化，讓房屋建造變得更好、更快、更便宜。

    在2016年度長沙住博會的現場，遠大住工、中民筑友、金海鋼構、東方紅住工、三能房屋……一大批住宅產業化先進企業亮相，集中展示了住宅產業化“湘軍”的實力。

    與會企業中民筑友通過一塊墻板的淋水實驗吸引了大量觀展市民駐足。只見在外墻板上，一條條水柱不斷沖擊著墻體以及構件拼接縫，在墻的另一面卻不見絲毫水跡。不過這塊墻板給人們驚奇的地方可不止于此，該墻板的外飾面采用新型材料，擁有超過普通墻板5倍的抗壓能力和3倍的抗折能力，有效解決了墻體表面開裂、吸水等建筑通病；同時重量減輕，有利于提升結構抗震性能。以上這些技術，來自結構、材料等不同的裝配建筑領域，是中民筑友千余專利的冰山一角。

    在三能房屋展區，一整幢裝配式別墅被搬到現場。企業相關負責人介紹，這幢別墅是工人們花費六天半的時間，由18塊預制墻板和9塊預制底板快速搭建而成，“100%全裝配，大空間集成，零施工污染、零裝修垃圾，展會結束之后還可以拆走”。

    大量新技術、新材料運用，高效的工業化生產方式，給住宅產業化的未來帶來無限遐想空間。

    五年后住宅產業化產能要翻番

    作為國家住宅產業現代化綜合試點城市，長沙的企業實力、實施面積和技術創新居于全國前列，涌現了遠大住工、三一集團、遠大可建、中民筑友、三能集成房屋、貴庭住工、力環新材等一批住宅產業化先進企業。記者從長沙市住建委獲悉，作為國家住宅產業現代化綜合試點城市，長沙住宅產業化累計施工面積逾1000萬平方米，擁有遠大住工、三一集團等省級住宅產業化基地，PC（預制混凝土構件）年產能突破1000萬平方米。

    除了用在房屋上，長沙還積極探索將裝配式建筑方式用于道路、管廊等基礎設施建設上。2016年實施的湘府路快速化改造，其中的高架橋就是在全國首次大面積采用裝配式全預制拼裝技術。該技術只需在高架現場完成樁基施工，然后將在工廠預制好的橋墩和橋面運至施工現場吊裝到位。

    據《湖南省推進供給側結構性改革促進產業轉型升級規劃(2016—2020年)》，未來5年，湖南將加快全省住宅產業化生產基地建設，到2020年，湖南要創建5個以上住宅產業化示范城市，市州中心城市裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上，長株潭地區達到50%以上；全省住宅產業化產能達到4000萬平方米/年，培育一批住宅產業化研發、裝備、設計、生產、施工產業鏈上的龍頭企業，實現住宅部品部件規模工業產值年增20%以上，打造住宅產業化千億產業集群。

    這也意味著，在不到5年的時間里，湖南住宅產業化產能要實現翻一番的目標，并實現在14個市州全覆蓋。

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