安慶小伙徐慶和女友何玉娟在合肥蜀山經濟開發區上班，可住在市中心的他們上下班特別不方便，租金也很高。5月30日，蜀山經濟開發區公租房四期正式辦理入住手續，徐慶和女友租下了一套50平方米的房子，“廚衛齊全，再添點簡單的家具，下半年在這結婚也沒問題了。”
蜀山經濟開發區公租房四期是國內同期開工、規模最大的住宅產業化施工項目，共有4788套公租房，可滿足近萬名企業職工居住。
可滿足近萬名企業職工居住
蜀山經濟開發區公租房四期——悠然居，位于雪霽北路與振興路交口，共建設25棟單體住宅及幼兒園、停車場、地下人防、菜市場等配套設施，項目總投資13.7億，總建筑面積33.5萬平方米，共有4788套公租房，可滿足近萬名企業職工居住。
蜀山經濟開發區管委會社會事務局局長朱江在接受記者采訪時介紹，悠然居總建筑面積、套數在國內同期開工的住宅產業化施工項目中都居首位。
在蜀山經開區上班的杜芊芊告訴記者，公租房除了房租便宜可以緩解剛上班不久的經濟壓力，自己更看重的還有不同于私人住宅管理上的規范，自己住在里面會有放心安全的獲得感。
記者在現場看到，悠然居有40、50、60平方米三種不同戶型，分為一室一廳、兩室一廳，均有獨立衛生間、廚房，房間內空調、熱水器、灶臺、抽油煙機、床、窗簾一應俱全，租金標準為8.3元/月/平方米。根據租賃人員的需求，公租房的租賃期限一至三年不等，租賃期限屆滿后承租人可重新提出資格復審，符合條件即可續簽租賃合同。
符合條件市區用人單位職工皆可申請
據介紹，新就業無房職工的申請人要具有市區戶籍或居住1年以上，具有大中專以上學歷，自畢業當月起未滿5年，在市區用人單位工作有手續完備的勞動(聘用)合同(截至申請時，勞動合同剩余期限滿1年)并正常連續繳存社會保險金或住房公積金等。
外來務工人員須符合年滿18周歲，在市區用人單位工作，并簽訂正式勞動合同(截至申請時，勞動合同剩余期限滿1年)，且連續繳納社會保險金或住房公積金18個月(含)以上，申請人及家庭成員在市區無私有住房等條件。
嘗到甜頭的陽光信通公司負責人王朝暉告訴記者，該公司有2000名員工，以應屆畢業生、進入社會不滿5年的無房員工居多，在沒有公租房之前，公司租了幾百套民房供職工住宿，耗費大量資金還一直存在安全糾紛問題。2015年開始，公司出面向蜀山經濟開發區申請了公租房，目前已經解決了400多套員工住房。“今天在悠然居申請了100多套公租房，后面還將再申請300多套。” 王朝暉坦言，公司近幾年能快速發展，一定程度上得益于蜀山經濟開發區的公租房保障。
國內最大住宅產業化項目可節水六成
記者了解到，悠然居是國內同期開工、規模最大的住宅產業化施工項目，節能降耗是悠然居產業化方式施工的一大特點。
住宅產業化是指用工業化生產的“標準化”方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。
通俗地理解，就像“搭積木”一樣，把預制好的樓梯、陽臺、墻板、疊合板，甚至還有整體廚房、整體衛生間，一件一件“搭起來”。
該項目有關負責人說：“住宅產業化的節能降耗貫穿在每個生產環節，通過工業化生產出的預制構件，節能節材。因為混凝土制品采用在工廠車間集中養護的方式，就節約了水資源，這比傳統方式要節水60%。”
預制構件工廠化生產后現場裝備，施工現場基本無混凝土現澆和鋼材加工作業，相對也減少了建筑垃圾的產生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾與粉塵的產生。
此外，產業化住宅使用壽命更“長久”，因為與傳統的鋼筋混凝土住宅建造方式不同，產業化住宅整體框架結構的主要構配件，將由工廠生產線按標準批量生產，克服了傳統一次性設計、非標準化生產帶來的質量通病，使用壽命將延長至100年以上。
據了解，蜀山經濟開發區公租房一期、二期、三期分別于2013年、2016年、2017年完成配租，加上四期悠然居，開發區公租房總套數超過8200套，總建筑面積達到52萬平方米，能較好解決入駐企業的需求。
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