《城陽區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見》日前出臺(tái)，城陽區(qū)在青島市首創(chuàng)對(duì)工業(yè)樓宇項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)，并提出對(duì)裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化基地除給予市級(jí)以上財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)外再給予區(qū)級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)補(bǔ)力度全省最大。
發(fā)展裝配式建筑是加快區(qū)域建筑領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方式。城陽區(qū)提出，自2019年起，以招拍掛方式供地的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%以上，并逐年提高比例，到2025年裝配式建筑占新建建筑面積達(dá)到40%以上。
城陽提出，以政府投資為主建設(shè)的機(jī)關(guān)辦公建筑、市政工程和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等公共建筑，適合裝配式建筑的項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)；公共租賃住房、人才公寓和棚戶區(qū)改造（舊村改造）安置房等項(xiàng)目，有條件的須采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。
城陽區(qū)將在用地規(guī)劃保障、區(qū)級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)稅激勵(lì)、金融服務(wù)、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、信用機(jī)制激勵(lì)等方面給予裝配式建筑政策支持。
用地規(guī)劃保障方面，以招拍掛方式供地的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑占新建建筑面積應(yīng)不低于30%。采用裝配式外墻技術(shù)產(chǎn)品的建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計(jì)入建筑容積率。
區(qū)級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)方面，對(duì)單體建筑面積大于5000平方米的裝配式建筑項(xiàng)目（工業(yè)廠房及政府投資項(xiàng)目除外），給予區(qū)級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)。依據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，裝配率達(dá)到50%（含50%）以上的項(xiàng)目，按建筑面積60元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，每個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)300萬元。對(duì)單體建筑面積大于5000平方米、項(xiàng)目容積率不低于3.0的裝配式高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目和采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)且裝配率在30%—50%（不含50%）的棚戶區(qū)改造（舊村改造）安置房等項(xiàng)目，可按建筑面積30元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，每個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)150萬元。
城陽將對(duì)自現(xiàn)在起到2020年前建成并投產(chǎn)的市級(jí)以上建筑產(chǎn)業(yè)化基地給予補(bǔ)貼。市級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地按建設(shè)資金和設(shè)備投資總額的2%給予補(bǔ)貼，每個(gè)基地最高補(bǔ)貼80萬元；省級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地按建設(shè)資金和設(shè)備投資總額的3%給予補(bǔ)貼，每個(gè)基地最高補(bǔ)貼150萬元；國(guó)家級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地按建設(shè)資金和設(shè)備投資總額的5%給予補(bǔ)貼，每個(gè)基地最高補(bǔ)貼200萬元。
另外，在財(cái)稅激勵(lì)方面，裝配式建筑項(xiàng)目將享受免繳建筑廢棄物處置費(fèi)優(yōu)惠政策等相關(guān)政策；在金融服務(wù)方面，使用住房公積金貸款購(gòu)買裝配式住宅，在資金計(jì)劃發(fā)放時(shí)優(yōu)先考慮；在減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)方面，對(duì)兩年內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位，可不收取農(nóng)民工工資保證金；在信用機(jī)制激勵(lì)方面，裝配式建筑項(xiàng)目、裝配式高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目、采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)且裝配率不低于30%的棚戶區(qū)改造（舊村改造） 安置房等項(xiàng)目在評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)時(shí)優(yōu)先考慮，相關(guān)參建單位在青島市建筑市場(chǎng)主體信用考核中按市統(tǒng)一規(guī)定給予加分獎(jiǎng)勵(lì)。
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