小區(qū)建筑節(jié)能改造有質(zhì)量問題？濟(jì)南市住建局在壹點(diǎn)情報(bào)站幫忙解決
三箭平安苑小區(qū)保溫層問題后,濟(jì)南市住建局也專門派出工作人員到現(xiàn)場進(jìn)行查看,督促問題解決。濟(jì)南市住建局相關(guān)工作人員表示,既有建筑節(jié)能改造是個(gè)民生工程,也是個(gè)民心工程。對于市民發(fā)現(xiàn)的既有建筑節(jié)能改造施工存在的問題,都將立即解決。
據(jù)濟(jì)南市住建局綠色建筑與科技節(jié)能處工作人員介紹,根據(jù)《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)既有居住建筑節(jié)能改造的實(shí)施意見》,從2017年到2020年底,全市要完成既有居住建筑節(jié)能改造面積2000萬平方米,目前已經(jīng)完成了1500萬平方米左右！按蠹s到明年四月份,就能夠完成2000萬平方米改造任務(wù)！
“目前2018年的改造項(xiàng)目已進(jìn)入驗(yàn)收階段,屆時(shí)將組織四方驗(yàn)收,在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題將及時(shí)處理,不合格的地方都要整改！痹隍(yàn)收之后,如果市民再發(fā)現(xiàn)問題,也可以隨時(shí)反映！霸谫|(zhì)保期的范圍內(nèi),出現(xiàn)問題我們將隨時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修！
上述工作人員表示,既有建筑節(jié)能改造工作,這幾年一直加速推進(jìn)！按饲笆旮牧1000多萬平方米,現(xiàn)在只用三年的時(shí)間就要改造2000萬平方米,各個(gè)區(qū)的任務(wù)也比較重。在這一過程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些細(xì)節(jié)問題。但是安全問題不容馬虎。我們會(huì)要求各個(gè)區(qū)縣對施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步嚴(yán)格要求,讓市民能夠滿意！
在2000萬平方米改造任務(wù)完成之后,既有建筑節(jié)能改造還會(huì)繼續(xù)嗎?上述工作人員表示,在今年的任務(wù)完成后,將對全市尚未進(jìn)行改造的小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)計(jì),根據(jù)市民的需求和建議向市政府匯報(bào)。
在此前的采訪中,有多位居民反映,在既有建筑節(jié)能改造施工之后,發(fā)現(xiàn)問題無處反映,也難以找到以前的施工隊(duì)。為了解決這一問題,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)將和濟(jì)南市住建局一起,為市民搭建暢通的投訴平臺。如果您所在小區(qū)的既有建筑節(jié)能改造存在質(zhì)量問題,可以下載齊魯壹點(diǎn),在情報(bào)站中告訴我們,濟(jì)南市住建局將以最快的速度要求相關(guān)區(qū)縣住建局通知具體施工單位解決。
歷下區(qū)住建局到三箭平安苑與業(yè)主共商解決辦法，將開展全區(qū)保溫項(xiàng)目普查自糾
歷下區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人與三箭平安苑業(yè)主(中)在現(xiàn)場商討解決方案。 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 夏侯鳳超 攝
針對三箭平安苑小區(qū)保溫層掉落的問題,10日,歷下區(qū)住建局聯(lián)合該小區(qū)保溫層項(xiàng)目的施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方,共同來到小區(qū)現(xiàn)場,與小區(qū)業(yè)主一起查看具體情況,共商解決辦法。記者了解到,施工單位將對保溫板再次加固,保障小區(qū)安全。除此之外,將在全區(qū)開展保溫項(xiàng)目普查自糾。
“這個(gè)項(xiàng)目的固定工藝主要是靠物理的受力,設(shè)計(jì)要求以錨固為主,粘接是輔助的,主要受力點(diǎn)在錨固上。”項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方工作人員介紹說,用錨栓固定到結(jié)構(gòu)墻體上的方式,是保溫層使用的ET板施工工藝?yán)镒钪饕氖芰B接方式,比普通的純粘接要牢靠。
針對現(xiàn)場有安全隱患的地方,歷下區(qū)住建局副局長于賓向小區(qū)居民承諾,“我們要求自查自檢,對所有的外墻保溫板進(jìn)行全面檢測,看看有沒有施工過程中出現(xiàn)的一些小的紕漏,或者是卡子固定得不結(jié)實(shí)或者打得不夠,這種情況要自查自改,該加固的加固,該增加的增加！
于賓說,一塊一塊拆板子不現(xiàn)實(shí),所以會(huì)用加固措施來規(guī)避這個(gè)問題。對于隱患部位和風(fēng)雨經(jīng)常能侵蝕到的部位,在有錨固件的基礎(chǔ)上再加一次,確保百分之百不發(fā)生問題。現(xiàn)場施工單位、監(jiān)理及設(shè)計(jì)方表示將全面配合。對此,小區(qū)居民表示,如果真能落實(shí)到位,監(jiān)督到位,那沒問題。
小區(qū)居民還對施工后造成房屋漏雨情況質(zhì)疑。于賓現(xiàn)場承諾,不管房頂漏雨的地方是不是由于施工方面造成的,住建局會(huì)全面統(tǒng)籌,想辦法讓施工隊(duì)出面進(jìn)行處理。同時(shí)在三箭平安苑小區(qū)里,還有不少住戶撿拾了保溫層項(xiàng)目施工時(shí)的邊角料,放置在自己家陽臺外的防盜窗上進(jìn)行擋雨。為消除風(fēng)雨季節(jié)來臨時(shí)的安全隱患,區(qū)住建局會(huì)與物業(yè)、居委會(huì)溝通,讓居民將這些保溫板拿掉。
“通過這件事我們也跟歷下區(qū)各個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理方說了,讓他們加強(qiáng)自查整改,向各施工單位提個(gè)醒！庇谫e告訴記者,因?yàn)榻衲甑捻?xiàng)目還沒有驗(yàn)收,驗(yàn)收的時(shí)候會(huì)由市里認(rèn)定的專家驗(yàn)收,沒問題就交付使用,有問題就讓施工單位維修。
“凡是有質(zhì)量問題或是局部漏水的情況,不管是人為原因造成的還是質(zhì)量問題造成的,只要出現(xiàn)這個(gè)情況,居民就會(huì)通過辦事處和我們進(jìn)行聯(lián)系,和辦事處一塊維修整改！庇谫e表示
7月9日,記者報(bào)道了市民于先生所在的冠宇明苑小區(qū)存在外墻保溫墻面粗糙、陽臺滲水的問題。10日,記者從于先生處了解到,施工單位今天來到小區(qū)張貼了通知,表示有問題可以打電話盡快處理。
“挺滿意的,至少能給解決了！庇谙壬硎,今天他在小區(qū)里看到了一張通知,通知上寫著,“尊敬的業(yè)主你們好,我們是外墻保溫和屋面防水的施工隊(duì)伍,本工程臨近收尾,您有什么問題可以撥打以下電話,我們用最短的時(shí)間給你們處理好。”下方還留了聯(lián)系電話。于先生說,看到這個(gè)通知,起碼有地方反饋意見了,挺好。
記者了解到,本報(bào)報(bào)道后,市中區(qū)住建局就來到該小區(qū)查看情況,并責(zé)令該小區(qū)對應(yīng)的監(jiān)理單位聯(lián)系對應(yīng)的施工單位,由施工單位找到該住戶,對其反映的問題進(jìn)行解決。同時(shí),針對類似問題開展地毯式全面排查,并對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。
據(jù)悉,市中區(qū)住建局要求監(jiān)理單位針對2018年度所有既改項(xiàng)目全面進(jìn)行排查整改,督促施工單位限期整改完畢并于7月17日前報(bào)送整改報(bào)告至住建局。
同時(shí),市中區(qū)各個(gè)外墻保溫項(xiàng)目已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段,為進(jìn)一步夯實(shí)監(jiān)理單位、施工單位的責(zé)任,市中區(qū)住建局于7月10日下午4點(diǎn)組織所涉項(xiàng)目的監(jiān)理單位、施工單位召開緊急會(huì)議,要求就質(zhì)量、安全隱患等問題開展全面檢查,查缺補(bǔ)漏,杜絕后期再出現(xiàn)質(zhì)量問題。
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