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     “新建4層以上商品房、保障房等住宅應當安裝電梯；新建12層以上住宅單元設置電梯不得少于2臺，其中應當設置1臺能使用醫(yī)用擔架車的電梯。”貴州省十三屆人大常委會第十二次會議第三次全體會議審議通過了《貴州省電梯管理條例》 。

  省人大常委會前期調研中發(fā)現，我省住宅電梯存在管理主體責任缺失、群眾投訴渠道不暢、住宅電梯專項維修資金提取使用難、老舊小區(qū)加裝電梯缺乏規(guī)定以及電梯檢驗檢測社會化等問題。

  據悉，我省現有住宅電梯60301部，占全省電梯總量的59.5%，管理難尤為突出，有關單位和業(yè)主建議對住宅電梯進行專章規(guī)范，推動政府、社會共管共治。該《條例》的制定出臺，對加強電梯管理，保障人身和財產安全，具有重大意義。

  該《條例》共七章七十七條，分別對生產與經營、使用和維護保養(yǎng)、檢驗檢測和監(jiān)督管理、住宅電梯特別規(guī)定以及法律責任進行了明確。

  根據該《條例》，本省行政區(qū)域內電梯的生產(含設計、制造、安裝、改造、修理) 、經營、使用、維護保養(yǎng)、檢驗檢測、監(jiān)督管理等活動，適用本條例，非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用本條例。

  該《條例》對住宅電梯進行了特別規(guī)定：新建4層以上商品房、保障房等住宅應當安裝電梯。新建12層以上住宅單元設置電梯不得少于2臺，其中應當設置1臺能使用醫(yī)用擔架車的電梯。房屋銷售單位應當將電梯的品牌、額定載重量等配置信息向購房者公示，并寫入購房合同，住房城鄉(xiāng)建設部門負責監(jiān)督實施。

  該《條例》明確，電梯維護保養(yǎng)單位應當制定并實施不低于安全技術規(guī)范、相關標準及制造單位提出的維護保養(yǎng)要求的維護保養(yǎng)方案，通過電子文檔等形式建立維護保養(yǎng)檔案，檔案至少保存4年；進行現場維護保養(yǎng)和應急救援時，持證的電梯維護保養(yǎng)人員不得少于2人。