昨天是虹口區(qū)非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障房咨詢、受理的第一天，這也正式拉開了全市面上推開非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的帷幕。
共有產(chǎn)權(quán)保障住房，是推進上海“四位一體”、租購并舉住房保障體系深入發(fā)展的重要一環(huán)。通俗來講，它是指家庭與政府各按一定出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。目前，非滬籍與上海戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房均采取政府定價，且購房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當不少于50%。
位于曲陽路483弄2號的歐陽路街道社區(qū)事務(wù)受理中心，是虹口區(qū)咨詢受理點之一。大廳宣傳欄醒目位置張貼著申請流程，市民還可以免費領(lǐng)取《申請須知》，進一步了解情況。工作人員許君毅介紹，為了方便市民更好地熟悉政策，已提前把相關(guān)資料發(fā)放到居委會，并通過政府網(wǎng)站、公眾號進行宣傳。
據(jù)悉，這項工作從去年10月開始在虹口、松江、金山三個區(qū)先行試點。在試點基礎(chǔ)上，市有關(guān)部門對相關(guān)政策口徑進行優(yōu)化完善，并在全市面上推開。
根據(jù)2019版《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請須知》，非本市戶籍居民家庭申請需滿足6個條件：一、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值120分。二、在本市無住房，且在提出申請前5年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為。三、已婚。四、現(xiàn)工作單位應(yīng)當在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年，且本人在實際繳納社會保險或個人所得稅的單位連續(xù)工作滿一年。但在同一個區(qū)內(nèi)兩個以上實際繳納社會保險或個人所得稅的單位工作，且累計工作滿一年的，可以提出申請。五、在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年。六、三人及以上家庭人均年可支配收入不高于7.2萬元、人均財產(chǎn)不高于18萬元；兩人家庭人均可支配收入不高于8.64萬元、人均財產(chǎn)不高于21.6萬元。
在受理期內(nèi)，家庭中符合申請條件的一方，可在單位注冊地所在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口提出申請。
本次共有產(chǎn)權(quán)保障住房擴圍聚焦常住人口中，在本市創(chuàng)業(yè)、穩(wěn)定就業(yè)的人員尤其是各類人才、青年職工，重點解決持證年限較長、學(xué)歷層次高、符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、為本市經(jīng)濟社會發(fā)展作出貢獻的居住證持證人住房困難問題。此舉是在進一步加大供應(yīng)，保障力度只增不減，保障房源確保供應(yīng)的基礎(chǔ)上擴展，將不影響本市戶籍居民家庭的正常供應(yīng)。
房源方面，郊區(qū)以轄區(qū)為主，充分利用好轄區(qū)內(nèi)配建保障性住房房源；中心城區(qū)可申請市統(tǒng)籌大居房源，房源預(yù)計主要分布在浦東惠南、奉賢南橋東、松江南站、嘉定黃渡和寶山顧村拓展等基地。待房源項目和價格明確后，將適時向社會和申請家庭公布。
另據(jù)了解，全市其它區(qū)近期也將陸續(xù)發(fā)布非滬籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請供應(yīng)公告，符合條件的非滬籍住房困難家庭可至工作單位注冊地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心咨詢辦理。
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