新冠肺炎疫情襲來，房地產市場也面臨嚴峻考驗。如何在做好疫情防控的同時，保障市場安全運營？記者29日從重慶市住房城鄉建委獲悉，重慶通過推動線上售房，分類別、分步驟、分人群復工復產等方式，保障房地產市場“安全”交易。疫情防控期間，當地房地產項目通過線上看房的客戶達到27738組、成功選房5482套。
1月26日，重慶市房地產業協會、重慶市國土資源房屋評估和經紀協會便聯合倡議重慶房企暫停商品房售樓部(案場)銷售活動，各房產中介機構暫停門店營業。重慶市住房城鄉建委按照重慶市疫情防控領導小組要求，指導房地產企業加強“線上營銷”，為客戶全天候提供線上看房、選房、咨詢、認購等服務，實行商品房銷售網上服務。
為保障商品房交易安全，重慶市住房城鄉建委明確，客戶可通過開發企業開設的網絡平臺完成看房、選房等程序，但商品房交易仍需開發企業和購房人通過政府官方的重慶市房地產交易管理信息系統簽訂買賣合同，商品房預售資金也實時進入預售資金監管賬戶，切實保護群眾購房安全。
信息登記、測量體溫、詢問近期出行情況、雙手酒精消毒、消毒通道消毒、置業顧問接待……2月26日，融創溪山春曉項目銷售中心在“暫停”一個月后實現“重啟”，開始接待線下購房者。
記者采訪發現，當地包括龍湖、融創、萬科、碧桂園、華宇、金科等多家地產企業，近日已拉開復工復產序幕，部分項目售房部陸續開放，不少施工工地也開始動工。其中，龍湖沙坪壩樞紐項目成為重慶主城區首個正式復工的開發建設項目；2月26日，融創重慶山曉、溪山春曉、云湖十里、璧山南、金弈時代、九闕府、江南融府、曲水風荷等項目線下售樓部開放；27日，金科泊云府和金科集美嘉悅項目售樓部復工。
重慶市住房城鄉建委提供的數據顯示，截至2月27日，重慶房地產開發項目已復工197個、復工面積3165萬平方米；已有458個售樓部恢復經營，63家房地產經紀機構的線下門店復工。
據介紹，為保障購房人的生命財產安全，重慶市住房城鄉建委要求開發企業推行網上簽約預約制，采取預約服務、輪候服務等措施，合理安排客戶到現場簽約時間，一個時間段內只能接待一組客戶進行商品房買賣網上簽約，防止出現人群聚集，降低交叉感染風險。
為做好商品房銷售管理服務，重慶市住房城鄉建委研究制定了《新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間主城區商品房銷售管理操作流程》，流程中采取線上、線下相結合的方式辦理商品房預售許可證，提高辦理效率。
重慶市住房城鄉建委還督促各房企嚴格按照防疫要求，推出安全看房措施。如重慶萬科推出線下“五星防護”安心置業服務標準，全力做好案場消殺，注重每個防護細節、接待環節；碧桂園重慶區域嚴格按照政府相關規定有序推進復工，設多重防疫舉措，打造“健康售樓處”，全方位保障客戶安心看房；融創重慶設8大消毒措施、3個安全距離、4個應急措施、工作人員安全防護等多重防疫舉措，全力打造安全健康的售樓環境，接待每個看房客戶都有11項安全流程；龍湖沙坪壩樞紐項目除做好工人源頭管控外，現場還實行封閉管理和精細化管理。項目安排復工返崗工人住在工地附近的酒店，保證返崗工人分間分洗分廁，同時與當地街道、派出所等各級管理部門聯動，共同監督落實工人的出入情況及健康狀況，并將以前的大勞務班組化整為零，細分為三到五人的安全生產小組，實現一組一區域進行施工操作，盡量讓工人分散施工作業。
重慶市住房城鄉建委相關負責人介紹，下一步，重慶將繼續支持房地產企業安全、有序開放售樓部和中介門店，優化管理服務，支持剛需和改善性購房，防范房地產市場風險，促進城市開發建設順利進行。
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