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　　保投資而非“定套數”

　　“我們跟幾個部門在研究，開工的數量可能要比今年的1000萬套要少。”在10月27日接受全國人大的專題詢問時，住房和城鄉建設部部長姜偉新曾表示。

　　而在姜偉新表態之前，有關明年保障房建設目標下調的傳聞已引發人們熱議，來源是今年8月時任銀監會主席劉明康在銀監會三季度分析會上的一次發言，“2012年800萬套開工一定要做……”

　　800萬套也成為此后分析者預設的明年開工量標桿。盡管隨后住建部辟謠稱2012年下調保障房建設任務目標的說法沒有根據，但在接受人大專題詢問時姜偉新卻承認了這個可能，不過他同時也暗示了下調的底線，“明年資金的需要量，可能要持平，甚至還要略多一點。”

　　按照華創證券的測算，如果明年地方政府的投資效率依舊保持今年的水平，那保持資金需求量所需的新開工目標，恰恰在800萬套左右。“今年的1000萬套保障房，如果按照明年竣工500萬套來測算，資金需求約為5000億。”楊現領稱，而按照今年保障房建設實際情況，明年新開工800萬套所需資金規模在兩三千億，實際投資總和恰好與今年持平。

　　在這種“保增長”的壓力下，2012年保障房建設投資不下調顯然是重要一環。